北京1月8日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近来报导，周先生买的房子最近刚刚交给，他说去小区看了看，发现自家房子有个当地跟他人的不太相同，后来一查存案材料才知道，有个房间其实是储藏室。

　　周先生的房子买在嘉兴海宁的鸿翔仰山郡小区，合同上的建筑面积是79平方，总价120万出面。

　　“由于其时房子交给的时分，有个房间少了一个窗户，我问了出售，出售其时给的答复房子归于非标，我其时不知道什么是非标，直到我去相关部分去问了，才知道存案写的是储藏室”，周先生告知记者。

　　周先生的房子是一楼中心套，跟楼上的房子比照，楼上比他家多开的那扇窗户，对应方位是单元入户大厅。

　　依据周先生去海宁自然资源和规划局调取的材料，他家接近入户大厅这儿其实是一个储藏室，而相同的方位，二楼存案的是书房。周先生说，这跟最初开发商宣扬的收支太大了，他难以承受。

　　“这个房间不能开窗户，不能住人，便是一个密室，交给是不达规范的，总共只要两个房间，原本计划都当卧室的，最初宣扬的时分也说的是卧室”，周先生以为出售把储藏室当卧室卖，涉嫌诈骗。

　　周先生着重，关于房间被存案为储藏室的状况，开发商从来没有告知过他，合同附件中的房子平面图也没有标示出来。

　　他还供给了一张费用结算单，上面有一项“其他费用”的条目，后边原本要写地下车位和储藏室的，但关于储藏室上面也并没有标明相关信息。

　　海宁市鸿安置业有限公司出售部的熊总回应称，“最初全都是告知过的，清单上的储藏室指的是地下的储藏室，是地下车库的一部分”。

　　熊总表明，储藏室的相关问题都告知过周先生，别的她说，两边经过相关部分也做过交流，也提出过处理计划，但周先生不承受。

　　周先生告知记者，之前开发商提出给他开个小窗，或许给他换套房子，但换房前，需求他把现在这套房子80多万的借款还清。

　　“我要求开发商给我退房，然后补偿我相应的丢失”，周先生说。

　　对此，开发商出售部熊总回应称，“退房的话，必定要按合同条款来的”。合同的相关条款指出，任何一方无合理理由要求解除合同，要付出对方房子总价的25%作为违约金。

　　但周先生以为，自己现在的理由很合理，所以他不承受付出违约金，他计划下一步去咨询一下律师。

　　记者查询发现，海宁市鸿安置业有限公司成立于2018年5月24日。其股东结构如下：鸿翔房地产有限公司持股51.00%；海宁安信企业管理有限公司持股13.00%；海宁市逸飞交易有限公司持股12.00%；海宁中金企业管理有限公司持股12.00%；海宁中时企业管理有限公司持股12.00%。鸿翔房地产有限公司股东结构如下：鸿翔控股集团有限公司持股100%。